北屯國小電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.03 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.76 坪
- 附屬建物面積：0.52 坪
- 共同使用：16.63 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1187 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北屯國小/雙十國中
鄰近公園：有強公園
生活機能：一心市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1187 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北屯國小/雙十國中
鄰近公園：有強公園
生活機能：一心市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與預算。
此物件位於台中一中街核心商圈，最大的吸引力在於其優越的地理位置與「全新整理」的現況，能讓您迅速入住並享受周邊豐富的學區與商業資源。此外，包含車位且為柱邊停車位，進一步提升了生活便利性與保值潛力。
然而，34 年的屋齡與近 31 萬/坪的單價是主要的考量點。這意味著您支付的部分價格是用在「地段」與「裝修」，而非建築本體的新度。若您的購屋目的是為了短期居住、長期收租或學區需求，此物件因高性價比的生活機能而值得購入；但若您追求建築新度或極高的資本增值預期，建議需對內部裝修細節與管線狀態進行詳細勘察，並確認貸款條件是否順暢，再做出最終決定。
問與答
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證號: (105)登字第301097號
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